Guía de programas hipotecarios para veteranos

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Tome en cuenta sus opciones

Los Préstamos de la Administración de Asuntos de Veteranos (VA) son una opción popular de hipoteca para los veteranos, pero no son la única opción. Si la casa que quiere no califica, o si su certificado de elegibilidad no está disponible, existen otros programas hipotecarios que puede considerar.

Préstamos VA:
Si usted prestó o está prestando servicio en las Fuerzas Armadas, o si es un cónyuge sobreviviente que califica, una hipoteca respaldada por el Departamento de Asuntos de Veteranos ofrece opciones que podrían hacer más fácil la compra de una casa. Los beneficios incluyen pago inicial bajo o ningún pago inicial, la posibilidad de una tasa de interés más baja que la promedio, y ningún requisito de pagar seguro hipotecario privado. Aunque la Administración de Asuntos de Veteranos garantiza su préstamo hipotecario, no sirve de prestamista, así que tendrá que trabajar con un banco o una institución financiera para definir los términos de su hipoteca.

Visite benefits.va.gov/homeloans (solo se ofrece en inglés) para obtener detalles.

Préstamos FHA:
Si tiene fondos limitados para el pago inicial, una hipoteca FHA podría ser la adecuada para usted.

Visite el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD) en HUD.gov para obtener detalles.

Préstamos FHA 203(k):
¿Quiere comprar una vivienda que requiere reparaciones, y transformarla en su residencia principal? El programa de préstamo para renovaciones FHA 203(k) podría ayudarle.

Visite HUD.gov para obtener detalles.

Otros préstamos del gobierno:
Podría calificar para otros tipos de préstamos hipotecarios que ofrece el gobierno para ciertos tipos de propiedades o circunstancias.

Visite govloans.gov o contacte a un consejero en vivienda aprobado por el HUD visitando su sitio web.

Explore sus opciones

Estos programas de hipoteca tienen diferentes requisitos y beneficios. Considere hablar con un profesional en hipotecas sobre el proceso de compra de una casa. También puede hablar con su prestamista sobre las diferentes opciones y explorar qué es lo mejor para su situación. Si está considerando un préstamo VA, asegúrese de que su prestamista los ofrezca.

Posibles recursos

Al combinarse con un préstamo que califique, los siguientes programas pueden ayudarle a conseguir con éxito el ser dueño de una casa.

Agencias locales:
Muchos gobiernos estatales y locales, al igual que organizaciones benéficas, brindan recursos para ayudar a planificar la compra de una casa o prevenir la ejecución hipotecaria. Haga una búsqueda en línea para encontrar ayuda en su área.

Programas de empleadores:
Algunos empleadores proporcionan ayuda a sus empleados con el pago inicial y los costos de cierre. Consulte con su departamento de recursos humanos para obtener más información.

Certificados de crédito hipotecario:
Este crédito fiscal puede reducir su obligación de impuestos sobre la renta, lo que dejará disponibles más fondos para calificar o pagar el préstamo.

Taller para el comprador de vivienda:
Por lo general se requiere un programa de taller para compradores de casa cuando usa estos recursos. Puede buscar en línea estas agencias de asesoría y contactarlas para obtener más información.

La elegibilidad puede depender de:

Tipo de hipoteca

Ubicación de la propiedad

Fuente de ingreso estable

Ahorro para pago inicial

Buen crédito

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