Cómo el crédito afecta su tasa de interés

Al solicitar una hipoteca, un puntaje de crédito alto podría ahorrarle miles de dólares en intereses durante el plazo de su préstamo.

Su puntaje de crédito representa su historial de crédito en general. Se basa en la información de su informe de crédito, que incluye si paga sus cuentas a tiempo y su deuda total. Los prestamistas consideran su puntaje como un indicador de la probabilidad de que pague su hipoteca.

Cómo los prestamistas usan los puntajes de crédito

Los puntajes de crédito generalmente van de 300 (el más bajo) a 850 (el más alto). Este número puede marcar una gran diferencia al determinar si califica para una hipoteca y los términos que se le ofrecen.

Un puntaje más alto incrementa la confianza de un prestamista en que usted hará los pagos a tiempo, y puede ayudarlo a calificar para cuotas y tasas de interés de hipoteca más bajas. Además, algunos prestamistas pueden reducir sus requisitos de pago inicial si usted tiene un puntaje de crédito alto.

Por otro lado, un puntaje menor de 620 podría hacer más difícil obtener un préstamo, y sus tasas de interés pueden ser mayores. Los prestamistas difieren, pero generalmente consideran que 670 o más es un buen puntaje de crédito.

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Un puntaje de crédito alto puede ahorrarle miles en intereses

Ejemplo:
una hipoteca de tasa fija de $200,000 a 30 años:

Puntaje de crédito: 760 a 850 versus 620 a 639

TASA APR* 4.354% versus 5.943%

Pago mensual: $996 versus $1,192

Interés pagado: $158,594 versus $229,041

* Las tasas de porcentaje anual (APR) se basan en promedios nacionales y no reflejan las tasas de Bank of America.

Fuente: myFICO.com, octubre de 2018

Este ejemplo se proporciona solo con fines de comparación y no constituye un compromiso de préstamo, ni pretende garantizar que usted actualmente califica para las tasas APR del ejemplo anterior.

En este ejemplo, si planifica obtener una hipoteca de tasa fija a 30 años de $200,000, mejorar su puntaje de crédito podría ahorrarle más de $67,000 en pagos de interés a lo largo del tiempo.

Conozca su puntaje de crédito

Visite AnnualCreditReport.com (solo se ofrece en inglés) para obtener una copia gratuita de su informe de crédito que refleja el historial de sus cuentas y sus pagos. Usted tiene derecho a recibir un informe gratuito al año de cada una de las tres agencias de informes de crédito: Equifax, Experian y TransUnion. El informe no incluye su puntaje de crédito, pero le muestra la información que las agencias toman en cuenta para calcular un informe de crédito. Puede obtener una copia gratuita de su puntaje de crédito a través de su banco o de su proveedor de tarjeta de crédito.

Conozca más sobre cómo mejorar su puntaje de crédito.

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