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3 errores comunes del capital de la vivienda

El activo más valioso para muchos dueños de casa es el valor capital que han acumulado en su vivienda al realizar los pagos hipotecarios a lo largo de los años. Aprovechar ese valor capital podría ayudarle a cubrir gastos importantes. Pero antes de aprovechar el valor de su casa, ya sea a través de un préstamo sobre el capital de la vivienda, una línea de crédito garantizada por la plusvalía o un refinanciamiento con desembolso de dinero en efectivo, debe considerar si los planes que tiene en mente valen la pena como para arriesgar su fondo de reserva.

Cuándo debe pensarlo dos veces

Estas son 3 situaciones en las que debe pensarlo dos veces antes de pedir prestado sobre el valor de su casa.

Grandes gastos

Si bien puede ser tentador aprovechar el capital de su vivienda para comprar algo costoso, como un automóvil o un viaje de vacaciones, hacerlo podría poner su propiedad en riesgo con poco o sin ningún posible rendimiento en la inversión. Este tipo de riesgo también podría ser una señal de que está gastando más de lo que puede. En vez de eso, desarrolle un plan de ahorros a largo plazo.

Oportunidades de inversión

Aprovechar el valor de su casa para financiar una inversión que puede ser lucrativa pero inestable, como acciones o bienes raíces, es arriesgado. Por supuesto, hay ventajas, pero si el mercado cae o los precios de bienes raíces bajan, prácticamente perderá ese valor capital que ha acumulado en su casa.

Iniciar un negocio

Comenzar en el garaje no significa ponerlo en riesgo. Si necesita capital para comenzar, es mejor obtener un préstamo comercial que usar el capital de la vivienda. De esa manera, si su negocio fracasa, no perderá su casa.

Cuándo es buena idea usarlo

Hay muchas otras ocasiones en las que una línea de crédito garantizada por la plusvalía no solo es adecuada, sino que es una decisión inteligente.

Mejoras para su hogar

Si lo que busca es aumentar el valor de su casa con proyectos de renovación, aprovechar el capital de la vivienda puede ser una manera sensata de reinvertir en su propiedad.

Afrontar la deuda

Un préstamo, una tasa. A menudo, los préstamos relacionados al capital de la vivienda cuentan con tasas de interés más bajas comparadas a las de las tarjetas de crédito y de otros préstamos, además de pagos mensuales fijos. Esto puede ayudarle a consolidar deudas existentes en un solo pago, siempre y cuando esté seguro de que puede pagar el préstamo de su casa.

Tiempos de necesidad

Todas las personas necesitan a veces contar con una protección para los tiempos difíciles. Aprovechar el capital de la vivienda puede ser una buena manera de manejar costos inesperados como los de facturas médicas, especialmente si ha agotado su fondo para emergencias y si puede hacer los pagos mensuales.

Regresar a la escuela

Mejorar su educación puede aumentar sus posibles ingresos, lo que significa que invertir en la educación adecuada podría valer la pena.

De cualquier manera, piénselo bien. No ha sido fácil construir el valor capital que tiene en su casa y usarlo merece una cuidadosa consideración. Tómese el tiempo para averiguar sus opciones antes de tomar una decisión.

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